Estimation théorique
Chemin du Carraire,84440 Robion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Carraire,84440-Robion indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Robion (84099), comprenant 4661 habitants est de 9,61€, soit un loyer théorique mensuel de 961€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.279€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Robion (84099), comprenant 4661 habitants est de 9,61€, soit un loyer théorique mensuel de 961€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.279€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-18 | 86 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 85 | 527 | 90000€ | 1059€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DU CARRAIRE | 6 | 133 | 1000 | 549140€ | 4129€ |
2019-09-27 | 6903 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 129 | 1000 | 647300€ | 5018€ |
2022-12-21 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 134 | 953 | 757800€ | 5655€ |
2020-02-14 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 188 | 1936 | 598900€ | 3186€ |
2019-09-02 | 200 | RTE DES ALPES | 4 | 88 | 1066 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-15 | 5853 | BOUTEILLER | 6 | 206 | 2222 | 805000€ | 3908€ |
2022-04-22 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 102 | 1013 | 540000€ | 5294€ |
2021-07-05 | 84 | RUE DE L'ALLEE | 3 | 125 | 725 | 492300€ | 3938€ |
2020-10-09 | 294 | CHE DU PEIROU | 5 | 123 | 859 | 485000€ | 3943€ |
2020-12-04 | 5771 | CHE DU PEIROU | 6 | 175 | 1436 | 610000€ | 3486€ |
2023-05-22 | 960 | RTE DES ALPES | 5 | 84 | 1292 | 350000€ | 4167€ |
2022-09-30 | 152 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 88 | 0 | 375000€ | 4261€ |
2019-10-23 | 5732 | BOUTEILLER | 5 | 132 | 1143 | 380000€ | 2879€ |
2021-05-20 | 5788 | L ALLEE | 15 | 469 | 1950 | 1260000€ | 2687€ |
2021-12-29 | 5464 | LE JARDIN | 5 | 110 | 500 | 368200€ | 3347€ |
2020-01-31 | 90 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2020-08-18 | 19 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 3 | 74 | 541 | 260000€ | 3514€ |
2022-09-29 | 15 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 96 | 554 | 405410€ | 4223€ |
2020-10-29 | 71 | CHE DE LA FROMAGEONNE | 6 | 144 | 1710 | 530000€ | 3681€ |
2020-10-05 | 16 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 115 | 471 | 269380€ | 2342€ |
2020-07-02 | 4 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 86 | 650 | 240000€ | 2791€ |
2022-06-27 | 4 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 86 | 650 | 318600€ | 3705€ |
2020-05-15 | 655 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 97 | 479 | 400000€ | 4124€ |
2021-01-29 | 50 | IMP BARROYER | 3 | 86 | 680 | 532000€ | 6186€ |
2020-01-13 | 1161 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 3280 | 255000€ | 2931€ |
2022-10-12 | 401 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 6 | 162 | 1505 | 645000€ | 3981€ |
2020-10-07 | 433 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 6 | 140 | 0 | 357000€ | 2550€ |
2020-05-14 | 120 | LA FROMAGEONE | 4 | 120 | 742 | 533230€ | 4444€ |
2022-06-29 | 433 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 3 | 91 | 500 | 339000€ | 3725€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DE BAGNOL | 4 | 100 | 1003 | 390670€ | 3907€ |
2021-06-21 | 5195 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 676 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-03 | 89 | IMP BARROYER | 4 | 102 | 623 | 327000€ | 3206€ |
2020-05-26 | 644 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 160 | 1000 | 576710€ | 3604€ |
2020-12-23 | 5391 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 328 | 210000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 5405 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 0 | 325000€ | 3037€ |
2019-12-02 | 141 | IMP BARROYER | 6 | 115 | 963 | 242000€ | 2104€ |
2022-08-01 | 35 | RUE LUCIEN GARRIGUE | 4 | 90 | 633 | 361000€ | 4011€ |
2021-11-10 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 87000€ | 1061€ |
2023-05-02 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 272000€ | 3317€ |
2021-11-29 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 220 | 87000€ | 967€ |
2022-11-21 | 235 | AV DU LUBERON | 2 | 40 | 125 | 213000€ | 5325€ |
2021-09-03 | 5193 | RUE ANTOINE GROS | 4 | 66 | 940 | 258000€ | 3909€ |
2022-08-31 | 5116 | RUE ANDRE RICAUD | 3 | 60 | 50 | 225820€ | 3764€ |
2022-02-17 | 555 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 7 | 178 | 1000 | 930000€ | 5225€ |
2021-02-23 | 63 | RUE ANTOINE GROS | 5 | 88 | 184 | 347000€ | 3943€ |
2019-09-20 | 69 | RUE DE LA CALADE | 3 | 106 | 61 | 360000€ | 3396€ |
2022-01-31 | 45 | PL DE L HORLOGE | 3 | 60 | 42 | 189000€ | 3150€ |
2022-09-20 | 5162 | RUE ANDRE RICAUD | 5 | 100 | 226 | 227000€ | 2270€ |
2021-10-01 | 5180 | RUE ANTOINE GROS | 5 | 105 | 674 | 389700€ | 3711€ |
2021-06-22 | 497 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 427 | 344990€ | 4059€ |
2020-09-21 | 5416 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 117 | 749 | 200000€ | 1709€ |
2019-12-23 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 76 | 156 | 240000€ | 3158€ |
2021-06-28 | 796 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 147 | 500 | 410000€ | 2789€ |
2019-07-04 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 78 | 142 | 75000€ | 962€ |
2020-03-06 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 78 | 142 | 240000€ | 3077€ |
2022-05-12 | 70 | AV ALBERT CAMUS | 6 | 113 | 921 | 349000€ | 3088€ |
2021-07-30 | 48 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 62 | 416 | 250000€ | 4032€ |
2023-03-30 | 5986 | RUE DE LA CALADE | 7 | 208 | 253 | 691057€ | 3322€ |
2021-03-12 | 17 | IMP DE LA JUIVERIE | 6 | 133 | 40 | 221800€ | 1668€ |
2020-04-17 | 6375 | CHE STE ANNE | 5 | 133 | 1185 | 290000€ | 2180€ |
2020-05-20 | 759 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 93 | 960 | 230000€ | 2473€ |
2023-03-23 | 5112 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 91 | 285000€ | 2850€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE DE LA CAOUNE | 3 | 60 | 52 | 203500€ | 3392€ |
2022-07-22 | 5121 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 0 | 272000€ | 3200€ |
2022-12-02 | 22 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 89 | 383 | 265000€ | 2978€ |
2020-10-01 | 5076 | RUE JOSEPH FARAUD | 6 | 119 | 94 | 285000€ | 2395€ |
2021-08-11 | 46 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 70 | 70 | 225192€ | 3217€ |
2021-07-16 | 46 | RUE DOCTEUR MOUNIER | 2 | 33 | 65 | 75000€ | 2273€ |
2022-06-14 | 5148 | RUE DE L ESCANSON | 4 | 90 | 60 | 243000€ | 2700€ |
2019-12-27 | 5145 | RUE NOTRE DAME | 4 | 76 | 41 | 170000€ | 2237€ |
2021-11-10 | 5181 | LES AIRES | 5 | 200 | 560 | 649677€ | 3248€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 76 | 23 | 80000€ | 1053€ |
2019-06-14 | 5057 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 158 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-19 | 5062 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 65 | 48 | 108000€ | 1662€ |
2023-04-24 | 5062 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 65 | 48 | 160000€ | 2462€ |
2020-02-12 | 31 | AV DU LUBERON | 4 | 91 | 66 | 200000€ | 2198€ |
2021-09-15 | 5054 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 121 | 267940€ | 3349€ |
2021-10-19 | 6546 | RUE DOCTEUR MOUNIER | 1 | 35 | 28 | 143095€ | 4088€ |
2021-02-17 | 329 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 72 | 0 | 265000€ | 3681€ |
2023-02-09 | 147 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 175 | 300000€ | 3529€ |
2019-08-02 | 5067 | RUE DANIEL BERTRAND | 4 | 96 | 187 | 318000€ | 3313€ |
2023-04-06 | 368 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 150 | 428 | 360000€ | 2400€ |
2021-04-12 | 147 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 172 | 229000€ | 2694€ |
2019-07-12 | 5016 | RUE OSCAR ROULET | 7 | 123 | 106 | 459800€ | 3738€ |
2022-04-27 | 4000 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 237 | 325000€ | 3611€ |
2022-06-27 | 5171 | RUE DES BASTIDES | 4 | 81 | 212 | 211000€ | 2605€ |
2021-03-24 | 5034 | RUE JEAN JAURES | 3 | 96 | 112 | 302000€ | 3146€ |
2021-11-26 | 35 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 98 | 379 | 314490€ | 3209€ |
2019-07-19 | 11 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 83 | 0 | 272700€ | 3286€ |
2021-10-26 | 3 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 88 | 0 | 258220€ | 2934€ |
2022-03-21 | 7 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 88 | 0 | 289000€ | 3284€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 87 | 0 | 267850€ | 3079€ |
2021-12-17 | 5037 | RUE OSCAR ROULET | 3 | 70 | 422 | 270000€ | 3857€ |
2022-02-25 | 52 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 139 | 318900€ | 3357€ |
2020-05-15 | 5441 | LES ROYERES DU PRIEURE | 5 | 90 | 1172 | 430000€ | 4778€ |
2021-10-07 | 26 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 3 | 72 | 215 | 227000€ | 3153€ |
2021-07-30 | 5009 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 300 | 650 | 750000€ | 2500€ |
2020-03-09 | 5044 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 164 | 562 | 285720€ | 1742€ |
2022-02-24 | 5169 | RUE DANIEL BERTRAND | 3 | 50 | 70 | 122000€ | 2440€ |
2023-06-30 | 5041 | RUE DES BOURGADES | 4 | 100 | 134 | 348500€ | 3485€ |
2020-09-17 | 101 | CHE DES BASTIDES | 6 | 177 | 1000 | 168000€ | 949€ |
2022-04-05 | 5136 | BAGNOL | 5 | 150 | 1255 | 370000€ | 2467€ |
2021-10-15 | 869 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 80 | 1500 | 474910€ | 5936€ |
2023-03-10 | 251 | RUE DANIEL BERTRAND | 2 | 40 | 82 | 180520€ | 4513€ |
2022-07-28 | 32 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 3 | 70 | 210 | 206500€ | 2950€ |
2019-12-11 | 5029 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 80 | 404 | 68000€ | 850€ |
2022-10-07 | 430 | RUE OSCAR ROULET | 6 | 141 | 791 | 424000€ | 3007€ |
2019-12-19 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 189 | 500 | 225600€ | 1194€ |
2021-03-31 | 738 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 106 | 847 | 472500€ | 4458€ |
2019-08-30 | 5827 | CHE DE BOULON | 4 | 92 | 1111 | 321500€ | 3495€ |
2019-08-02 | 6162 | LES BASSES ROYERES | 6 | 105 | 11327 | 290000€ | 2762€ |
2020-08-26 | 83 | RUE JEAN FOSSIER | 3 | 97 | 470 | 500300€ | 5158€ |
2022-01-14 | 5610 | LES ROYERES DU PRIEURE | 4 | 134 | 3390 | 495600€ | 3699€ |
2021-05-07 | 5180 | CLOS DU PRINCE | 6 | 224 | 926 | 950000€ | 4241€ |
2022-03-25 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 111 | 824 | 542200€ | 4885€ |
2020-11-10 | 339 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 138 | 1290 | 190000€ | 1377€ |
2021-07-12 | 6253 | RUE DE LA CROIX DU PUITS | 7 | 160 | 1000 | 545317€ | 3408€ |
2019-07-29 | 70 | RUE DES MINES | 4 | 107 | 702 | 405930€ | 3794€ |
2020-09-09 | 570 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 1287 | 370400€ | 4630€ |
2021-11-29 | 79 | RUE BAGNOLET | 5 | 123 | 492 | 280000€ | 2276€ |
2022-06-03 | 5 | CHE DE CANFIER | 3 | 100 | 121 | 253680€ | 2537€ |
2023-03-21 | 34 | RUE BAGNOLET | 4 | 123 | 890 | 789210€ | 6416€ |
2021-10-25 | 46 | RUE DES MINES | 4 | 88 | 210 | 334730€ | 3804€ |
2022-06-10 | 680 | RTE DU COUSTELLET | 5 | 140 | 1810 | 744250€ | 5316€ |
2020-10-28 | 125 | CHE DU PRINCE | 6 | 134 | 324 | 334000€ | 2493€ |
2021-08-13 | 88 | CHE DE SAINT PEYRE | 4 | 180 | 2000 | 830000€ | 4611€ |
2022-06-21 | 5520 | BAGNOL | 5 | 112 | 746 | 518000€ | 4625€ |
2021-03-23 | 5813 | CHE DE LA MONTAGNE | 3 | 62 | 929 | 387000€ | 6242€ |
2019-10-04 | 5887 | RUE EMILE CABRERA | 5 | 130 | 522 | 325790€ | 2506€ |
2019-08-20 | 6 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 95 | 571 | 275200€ | 2897€ |
2022-07-27 | 5611 | VILLAGE | 5 | 225 | 539 | 1300000€ | 5778€ |
2022-01-26 | 5013 | BASSE FERAILLE | 6 | 160 | 640 | 960000€ | 6000€ |
2022-08-01 | 55 | CHE DU PRINCE | 6 | 198 | 608 | 865950€ | 4373€ |
2022-11-09 | 3 | CLOS DU PRINCE | 4 | 97 | 1037 | 470000€ | 4845€ |
2020-12-04 | 5614 | BASSE FERAILLE | 3 | 102 | 1200 | 390000€ | 3824€ |
2022-04-06 | 1 | AV ALBERT CAMUS | 5 | 99 | 467 | 310000€ | 3131€ |
2020-09-03 | 20 | SAINT ROCH | 3 | 84 | 348 | 180000€ | 2143€ |
2019-07-16 | 5624 | VILLAGE | 3 | 104 | 0 | 437400€ | 4206€ |
2022-09-14 | 137 | RUE CARDELLES | 4 | 95 | 801 | 420000€ | 4421€ |
2022-09-30 | 62 | CLOS DU PRINCE | 5 | 156 | 1024 | 1003900€ | 6435€ |
2020-12-09 | 301 | RTE DU COUSTELLET | 6 | 170 | 1240 | 510000€ | 3000€ |
2019-12-12 | 128 | RUE DE LA CALADE | 5 | 150 | 70 | 254000€ | 1693€ |
2023-03-01 | 57 | AV DE LA GARE | 3 | 110 | 197 | 195000€ | 1773€ |
2022-04-11 | 271 | CHE DU PUITS DE GRANDAOU | 4 | 99 | 474 | 399900€ | 4039€ |
2020-09-30 | 6524 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 122 | 505 | 450000€ | 3689€ |
2019-08-08 | 5011 | VILLAGE | 4 | 166 | 179 | 280000€ | 1687€ |
2021-03-13 | 303 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 115 | 1639 | 446500€ | 3883€ |
2020-05-13 | 342 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 128 | 1436 | 351800€ | 2748€ |
2021-03-01 | 193 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 93 | 1043 | 365000€ | 3925€ |